Nadzór inwestorski – niezbędny element procesu budowy
Realizowanie jakiejkolwiek inwestycji, w tym również budowanie biurowców czy stalowych hal przemysłowych, wymaga koordynowania wielu elementów. To dzięki nim powstaje wysokiej jakości produkt końcowy, za który odpowiada inwestor budowlany. Przepisy prawa budowlanego zaś narzucają obowiązek, jakim jest nadzór inwestorski.
Czym jest nadzór inwestorski?
Budowanie dowolnego obiektu odbywa się zawsze na podstawie wcześniej wykonanego projektu oraz współpracy z różnymi podwykonawcami. Ci ostatni są specjalistami np. od przyłączy energii elektrycznej, gazu czy sieci światłowodowej, ale też odpowiadają za prace wykończeniowe. W dużych inwestycjach projekt często realizuje wielu podwykonawców, którzy nie zawsze stosują się do przyjętych standardów.
Za jakość prac i oddanie obiektu odpowiada inwestor budowlany. I to do niego należy kontrola poprawności wykonania wszystkich zadań. Ale inwestor nie zawsze posiada wykształcenie w tym kierunku. Dlatego jeśli inwestujesz w halę przemysłową lub biurowiec i nie posiadasz wiedzy technicznej, zdecyduj się na profesjonalny nadzór inwestorski. Reprezentujący Twoje interesy doświadczony inspektor zastąpi Cię na placu budowy.
Inwestorstwo zastępcze – uprawnienia i obowiązki inwestora
Sprawdzanie staranności wykonania prac na każdym etapie budowy wymaga wiedzy i doświadczenia. To dzięki nim można ocenić, czy zastosowano odpowiednie materiały i prawidłowe rozwiązania techniczne. Inwestor zastępczy to osoba, która posiada taką wiedzę i może Cię wyręczyć z prowadzeniu kontroli, nadzorowaniu terminów i wskazywaniu ewentualnych usterek.
Jeśli nie dysponujesz wiedzą lub nie masz pod ręka odpowiedniego fachowca, nasza firma oferuje wsparcie, jakim jest wykwalifikowany inwestor zastępczy. Do jego obowiązków zaliczysz:
– sprawdzenie poprawności wykonania prac dotyczących elementów ulegających zakryciu, jak kable i rurociągi czy fundamenty budynku,
– kontrolę zgodności wykonywanych prac z projektem na każdym etapie budowy,
– kontrolę jakości wykonywanych prac,
– wskazanie wad i potwierdzenie ich usunięcia,
– potwierdzenie wykonania poszczególnych prac budowlanych i instalacyjnych,
– udział w próbach technicznych i w czynnościach odbioru.
Realizujesz budowę z naszą firmą lub innym, niezależnym wykonawcą? Oczekujesz kompleksowego wsparcia technicznego? Nasz inwestor zastępczy rozwiąże wszystkie Twoje problemy. Zachęcamy do skorzystania z naszych usług!